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エステート白馬国分寺店のお知らせ
2021年10月21日
東京都東大和市狭山1丁目 武蔵大和駅 戸建情報 | 中古一戸建住宅 2890万円
2021年10月21日
東京都調布市深大寺北町6丁目 武蔵境駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 4480万円
2021年10月21日
東京都小平市上水新町2丁目 鷹の台駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 4280万円
2021年10月21日
東京都調布市深大寺北町6丁目 武蔵境駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 4280万円
2021年10月21日
東京都東久留米市南町3丁目 花小金井駅 戸建情報 | 中古一戸建住宅 3319万円
2021年10月21日
東京都東久留米市弥生1丁目 花小金井駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3880万円
2021年10月21日
東京都東久留米市弥生1丁目 花小金井駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3880万円
2021年10月21日
東京都東久留米市滝山3丁目 小平駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3880万円
2021年10月21日
東京都東大和市新堀1丁目 小川駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 2080万円
2021年10月21日
東京都東久留米市滝山3丁目 小平駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3880万円
2021年10月21日
東京都東久留米市滝山3丁目 小平駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3980万円
2021年10月21日
東京都東久留米市弥生1丁目 花小金井駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 4280万円
2021年10月21日
東京都東久留米市弥生1丁目 花小金井駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 4080万円
2021年10月21日
東京都東大和市中央1丁目 東大和市駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 4780万円
2021年10月21日
東京都西東京市南町3丁目 田無駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 5190万円
2021年10月21日
東京都国分寺市東戸倉1丁目 恋ヶ窪駅 戸建情報 | 中古一戸建住宅 3000万円
2021年10月21日
アップルウェイ吉祥寺南
2021年10月21日
ライオンズヴィアーレ花小金井
2021年10月21日
ラポール久米川
2021年10月21日
東京都立川市若葉町3丁目 鷹の台駅 土地情報 | 売地 3450万円

住宅ローン減税とすまい給付金


マイホームを購入したいけれど、消費税増税で、さらに負担が重くなる…?その負担を軽減する国の施策が2つあります。 一つは「住宅ローン減税」の拡充、そして新たに誕生した「すまい給付金」。この二つの施策を利用すれば、増税負担をかなり軽減することができます。

住宅ローン減税とすまい給付金

住宅ローン減税が3年延長

2019年10月以降、消費税率10%が適用される売買では、減税期間が 3年間延長されます。11年目以降は、住宅ローン残高の1%か、 建物の購入価格(一般住宅4,000万円、認定住宅などは5,000万円まで)の 2%を3年で割った額の低い額が税額控除されます。

但し、「3年間の延長」は居住開始が2020年12月31日までに入居した 場合に限られる点に注意が必要です。 また、適用される消費税率が8%の場合や、中古住宅(売主が個人の場合)で 消費税がかからない場合は、控除期間は10年のままである点もご注意ください。なお、2021年1月1日以降は元の住宅ローン減税制度に戻る予定です。

住宅ローン減税が3年延長 補足説明

すまい給付金


「住宅ローン減税」制度だと税金を多く払っている人がお得なのではないか…という懸念もあります。そこで、国の二つ目の施策「すまい給付金」があります。 住宅ローン減税を補完して、消費税の負担を軽減。年収に応じて給付基礎金が変わるので、住宅の値段も関係ありません。新築・中古問わず、年収が低いほど給付額が大きくなるのも魅力。

●対象となる住宅

対象となる住宅

●給付基礎額

住宅取得者の取得時に適用される消費税率に応じ設定されています。 収入額(都道府県民税の所得割額)によって給付基礎額が決まり、給付基礎額に登記上の持分割合を乗じた額(千円未満切り捨て)が給付されます。

給付金式 給付基礎額